Las 10 VENTAJAS que OBTIENES comprando la vivienda mediante un PROFESIONAL.

10 преимуществ покупки жилья с профессионалом


1.Они действительно профессионалы в своей области.
После последних лет сурового кризиса, агенства недвижимости которые смогли выжить это те которым удалось приспособиться к требованиям и запросам рынка с помощью соответствующего образования,специализации и приобретенного опыта в данной отрасли.



2. Агенство будет решительно инвестировать в свою недвижимость и продвигать ее с помощью всех известных ему каналов и средств, надеясь на то что найдет самого лучшего клиента на свою недвижимость.



3. Агенства недвижимости распологают инструментами маркетинга для продвижения своей недвижимости: которые имеют особое значение, виртуалные визиты, профессионалные видео и устойчивое присутствие на портал недвижимости, web сайтах и специализированных журналах.



4. Риэлтор , точнее советник по недвижимости, это тот человек который со своими знаниями и опытом может помочь и сориентировать как покупателя так и продавца недвижимости.


5. Агенства недвижимости хорошо знают каждую зону, имеют базу данных с реальными ценами продаж и ценами рынка и превосходно могут отличить между ценами предложения и ценами продаж. Во многиж случаях, это именно те которые документально и в детялях подтверждают причину размещения конкретной недвижимости по рыночной цене, что бы не потерять потенциальную продажу.



6. Агент по недвижимости находится в постоянном усовершенствовании в профессиональном плане и всегда в курсе последних новостей и обновлений в области недвижимости, так же в курсе легальных и юридических аспектов, аспектов маркетинг и современных техник по продаже.



7. Хороший агент, знает свой рынок и быстро распознает того кто на самом деле заинтересован в покупке жилья и кто нет, избегая таким образом потерю денег и времени.


8. Агенства по недвижимости это единственные которые имеют базу данных покупателей. Обьекты недвижимости доступну для всех типов публики, но не покупатели, поэтому очень благоприятно
распологать данной информацией.


9. Профессионалы недвижимости помогают с получением кредита, для тех кто нуждается в ипотеке


10. Профессионалы советуют, отвечают на все поставленные вопросы, оформляют контракты и всю необходимую документацию и занимаются всеми формальностями.


Luis Iglesias
Look&Find Apolo
Torrevieja / Alicante

966709993-691502743
Twitter . @torreviejalook
Facebook luisiglesiascostablanca
www.torrevieja.lookandfind.es

Costa Blanca
España

PARA QUE SIRVE UNA INMOBILIARIA ...

Somos especialistas y conocemos el MERCADO

Y Somos profesionales.

Con la crisis, las agencias inmobiliarias que han sobrevivido son aquellas que han logrado adaptarse a las necesidades del mercado, a través de mayor formación, transparencia y sobre todo gracias a una mayor especialización en productos.

Conocemos perfectamente las oportunidades que hay en su zona puesto que, hemos sobrevivido gracias a ello.

Conocemos el precio del mercado.

Disponen de bases de datos con precios reales de venta. Además, sabemos diferenciar perfectamente entre los precios de oferta y los precios de venta.

Sabemos negociar.

No solo negociar sino que en LOOK&FIND APOLO saben ordenar la realidad que presenta el mercado para que los clientes lo puedan ver y sean conscientes del panorama que se van a encontrar.

Ahorramos tiempo para usted.

La información ahorra tiempo y, sobre todo, permite una decisión de compra más eficaz.

Ponemos en su VALOR su Hogar.

Hay una gran cantidad de oferta por lo que el comprador debe tener claro que lo que está comprando es la mejor opción. LOOK&FIND APOLO , en Torrevieja, dispone de la información de inmuebles que están a la venta y de aquellos que van a estar a la venta en poco tiempo.

Tenemos el COMPRADOR adecuado.

Las únicas bases de datos de compradores que hay en el mercado están en manos de las agencias inmobiliarias, y en LOOK&FIND APOLO hay bases de datos de propiedades expuestas al público pero no de compradores, por lo que puede ser muy favorable disponer de esta información.

Concertamos las visitas.

Para hacer las visitas tenemos más flexibilidad que los propietarios.

Permitimos a los clientes una mayor libertad, ya que la agencia se encarga de este aspecto al completo.

Tramitamos la compra y el préstamo.

En muchas transacciones entre particulares las operaciones y la redacción del contrato son mal gestionadas precisamente por el desconocimiento; algo que no ocurre cuando son gestionadas por un profesional del sector.

Para los que requieran de una hipoteca, puede resultar más sencillo hacerlo a través de profesionales del sector.

Exigencias del Guión

En Troya , película de W. Pettersen se colocan monedas en los ojos de los combatientes muertos.. 400 años antes de que se crearan las primeras monedas.

Cleopatra era un cardo borriquero lleno de defectos.

Objetivo Birmania, espectacular operación militar estadounidense.. en la que ningún soldado americano participo jamás.

Salieri no solo no mato a Mozart , sino que fue profesor de música de uno de sus hijos.

En Gladiator convierten a Cómodo en lo que nunca ha sido, y entre otras cosas,el Emperador fue un notable luchador que se media exitosamente con gladiadores. A Russell Crowe se lo hubiera merendado en cinco minutos, lo siento chicas.
Es como si nuestro Príncipe de Asturias jugara en la NBA junto a Kobe Bryant y Gasol.

Los 300 Espartanos se han olvidado las armaduras que siempre llevaban en sus combates y en el cine van a pecho descubierto, los "pecholobos" !!

Por exigencias del Guión se adapta manipula y altera la Historia constantemente para adaptarla a lis parámetros narrativos que exige el publico.

Casi ningún dato histórico es real.
Porque el publico no quiere rigurosidad histórica, el consumidor de esos productos lo que desea es soñar un par de horas de su vida.

A veces los inmobiliarios nos perdemos con detalles técnicos y cifras con los Clientes, olvidando que lo que ellos Buscan cuando entran en nuestra oficina es , simplemente, cumplir un SUEÑO.

!! No importa la Realidad , lo importante es que el Cliente salga de la Sala Satisfecho y con su objetivo Cumplido .!!

¿ Exigencias del Guión ?

ME DUELE EL FACEBOOK DE SER TAN GUAPO

" Me Duele el Facebook de Ser Tan Guapo
guashubidubidu, guashubidubidu,
guashubidubidu, aoaa
guashubidubidu, guashubidubidu,
guashubidubidu, aoaa"


Me doy una vuelta por diversos Muros de mis compañeros inmobiliarios y alucino con lo Guapos , Inteligentes, Sensibles y Positivos que somos.

No comprendo que con estas " personalidades " tan guais sigamos siendo la opción NO ELEGIDA del 75% de los españoles a la hora de proceder a una compraventa.

" mi sonrisa profident
mi careto de John Wane
mi prominente menton y mi martillo filón,
es perfecto mi tupé cortado en el corte ingles,
al espejo me miré y me excite mogollón"

Estamos para servir a la Comunidad, el ganar dinero es cosa de inmorales y crápulas, tenemos una ética profesional y una forma de proceder que es la envidia de los demás sectores .

" Yo no puedo soportar el olor del autobús,
ese tufo axilar, ese cante a Parrux
y el olor del calcetín de mi amigo Valentín,
al espejo me miré y me excité mogollón.
Mogollon, Mogollon, "

Somos en nuestro PERFIL filósofos, agitadores sociales, políticos , Gurus informáticos , Dioses de las Ventas, !! Somos la Rehostia Europea, la Crisis es de los que no se fiaron de nosotros, !! Ay si nos hicieran mas caso estos políticuchos .., !!


Watchubidubidu, watchubidubidu,
Watchubidubidu, wua wua. (4 veces )





Letra de Los Inhumanos
¿ Agentes Inmobiliarios ?

PODEMOS SALIR DE ESTA. Solución 1: Crea Dinero para Estimular el Consumo.

En Espańa hay 650.000 millones en Créditos Hipotecarios.

Si establecemos un periodo de Carencia de 10 años para un 25% del Principal, sin que el cliente tenga que pagar intereses en esos 10 años sobre esa proporción del principal, se reduciría el valor presente de la deuda , se incrementaría la renta disponible para el Consumo ( mayor recaudación fiscal ) y disminuiría la posibilidad de ejecuciones hipotecarias.

Asumiendo que esta medida podría beneficiar a un tercio de las hipotecas, y unís tipos de 3,5%, el coste anual de esta medida ( el pago de interese por el aplazamiento ) seria de alrededor de 1.850 millones.

Para una familia que paga 800 euros al mes, por su hipoteca, supondría rebajar la cuota mensual hasta los 600 euros durante los próximos años.


Julio Abascal
Economista del Estado.

Idealista y su nueva publicación.

Idealista es el anticristo de los profesionales inmobiliarios, todo el que pague además por publicar allí, aunque consiga reditos a corto, ha de saber que está pagando su propio envenenamiento. Hay otras formas y hay otros portales.
Hace 22 horas ·


.....habría que idear aquí una estrategia conjunta y machacar a comentarios el articulo porque hay que tener mucho cuidado con lo que decimos . He leído el articulo y como enfocar nuestras criticas sin que la opinión publica de este no se nos vuelva en contra. Quizás nuestras criticas en este caso deberían ir contra idealista en privado indicándoles el daño subliminal que nos hace a todos y a ellos también puesto que pagamos una pasta, con la amenaza velada de que nos daremos de baja en bloque de idealista si no modifica el articulo un pelin, lo suficiente para dejarnos a los profesionales donde nos merecemos, incluso me atrevería a rectificar. A enviar el bueno

.....al final, desde mi opinion en este mercado tan desleal q se esta convirtiendo el acceso a particulares de lo q deberia ser labor de un profesional, no nos hace mas ni menos, q restar importancia y valor al sector, q deberia estar mas "protegido", pues nuestro tiempo es dinero, y no sercir de enganche comercial y de espectativas de venta a una plataforma comercial como en este caso idealista. saludos


Sí es así tal cual, este articulo está muy bien, pero la pregunta a los profesionales Inmobiliarios es la de siempre. ¿Cuándo hay un acuerdo en bloque 100% y se deja de publicar en estos portales traidores y descarados usurpadores del trabajo ajeno?
Hace 21 horas ·


Es alucinante la falta de ética de todos estos portales, están jugando con nosotros como si fuéramos pollos sin cabeza, como lo están haciendo los políticos con el pueblo, muerden la mano que les da de comer porque les sigue dando de comer ...
Hace 20 horas ·


También podemos colgar en Idealista, o en otros foros, consejos de cómo anunciarse como agencia sin pagar.

¿Para qué pagar un pastizal en anunciar 30 pisos? Recuerda, eres un particular, para ti no hay reglas ;-)

1) Date de alta una línea prepago en Simyo por un coste ridículo, ese será el tf de contacto, cuando Idealista lo queme lo das de baja y tramitas un nuevo alta . Puedes tener varias líneas simultáneamente, tantas como tipología de productos quieras trabajar. Es que casi no es necesario que contestes las llamadas, si no te localizan mejor, lo intentarán por mail y obtendrás sus datos sin esfuerzo.

2) Idem email/s

3) Confecciona una ficha irresistible para cada tipo de producto. Fotos impresionantes, precio irresistible … imaginación al poder. Como profesional tú sabes lo que puede triunfar sobre el resto, como particular no tienes ni límites ni vergüenza.

4) En cuanto cuelgues el anuncio todas las demandas almacenadas en el sistema recibirán tu ficha; en todas las búsquedas que realicen aparecerá tu inmueble. Ya tienes lo importante: los contactos.

5) Una vez tengas los contactos solo es cuestión de procesarlos, que vayan recibiendo ofertas de tu agencia, se les llama para concretar qué buscan, etc. cada uno ya sabe lo que hay que hacer.

RECUERDA ¿Para qué pagar a Idealista si lo puedes tener gratis?

La Guerra de las Reflexiones

Hace mucho tiempo, en un foro muy lejano....

Las tropas del Imperio Metodologico tenían saturada a la República.

El inefable Darth Beltran dirigía con astucia y crueldad sus post contra Obi Wan Domingo, que , ayudado por la Fuerza de la Paciencia desviaba con su espada láser los disparos del obscuro Jedi.

Mientras , instruia a la Gran Esperanza Blanca, Luis Skywalker.

La situación se complica cuando Luis Skiwalker descubre que Darth Beltran es su padre.

Este liberara a la secuestrada Princesa Analeila Valle ayudado por HanJose Solo y Sergi Chewaca .

De un mal rayo por la espalda se pierde dando vueltas por el Ciberespacio el malo malísimo de Darth Beltran..
Todavía se escuchan en el Ciberespacio los ecos de su grito de guerra:


Mediocreeeeeeeessssss !!!!

Continuara.....

Próximamente : La Venganza del Guerrero de la Luz.